租农村房40年怎么写合同-租农村房屋超过20年合法么

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由于我国法律规定最长的租赁合同只能签20年，所以不可以一次性签40年的房屋租赁合同；但是可以先签个20年的房屋租赁合同。1、出租人交付出租房屋个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满。